Ce charmant appartement rénové, fait partie d'un coppropriété de 6 appartements, avec stationnement privé, terrain fermé par un portail coulissant commandé par télécommande. Appartement livré avec une cave et un parking privatif, terrain entièrement clos. A proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de la Tour du Pin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 0647856951, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876

Vous cherchez un lieu de vie alliant confort, praticité et accessibilité au cœur de La Tour du Pin ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2 neuf, idéalement situé en face du centre des impôts de La Tour du Pin, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Doté d'une surface de 44m2, cet appartement en rez-de-jardin offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une personne seule, un couple ou même comme investissement locatif. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin privatif de 30m2, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches lors des belles journées ensoleillées. La livraison de l'appartement est prévue pour fin juin, avec uniquement l'installation de la cuisine à finaliser selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec un garage en sous-sol inclus dans la vente. L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable. À seulement 3 minutes de marche de la gare, vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes voisines telles que Lyon en seulement 36 minutes ou Grenoble en 45 minutes, offrant ainsi une mobilité optimale aux actifs. De plus, les commerces de proximité, le marché, les restaurants ainsi qu'un supermarché sont accessibles à pied, rendant vos courses quotidiennes agréables et pratiques. Pour les familles, la proximité du groupe scolaire Thévenon et du lycée Elie Cartan à seulement 6 minutes à pied est un atout majeur, offrant un cadre éducatif de qualité pour les enfants. Enfin, la desserte par la ligne de bus locale avec un arrêt à seulement 2 minutes de l'appartement facilite encore davantage vos déplacements au sein de la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un appartement neuf, confortable et idéalement situé au cœur de La Tour du Pin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

Idéalement situé à deux pas du centre-ville sur l’avenue Ganbetta, cet appartement T3 au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux logements offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de cet espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, constitue le cœur convivial de l'appartement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que le système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve assure votre bien-être tout au long de l'année. La présence du double vitrage garantit une isolation phonique et thermique optimale, créant ainsi un environnement calme et cosy. De plus, une loggia vous invite à profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité. Les charges annuelles, particulièrement basses à seulement 60 euros, vous permettent de maîtriser votre budget sans sacrifier le confort. Un interphone assure également votre sécurité et votre sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et accueillant à La Tour-du-Pin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

je suis ravi de vous présenter cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans l'hyper centre de la Tour du Pin. Avec ses 47 mètres carrés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité entièrement Rénové. Le double vitrage en aluminium garantit une isolation phonique et thermique optimale, vous offrant ainsi un espace de vie paisible et économe en énergie. De plus, la climatisation réversible vous permet de réguler la température à votre convenance tout au long de l'année, assurant un confort optimal quelle que soit la saison. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le WC suspendu et la baignoire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une expérience de vie des plus agréables. Situé en plein cœur de la Tour du Pin, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que le centre-ville a à offrir, tout en appréciant le confort de votre propre chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'hyper centre de la Tour du Pin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien exceptionnel a à offrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

Opportunité rare à St Victor de Cessieu ! Appartement T2 + garage À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et 7 minutes de l'entrée d'autoroute de La Tour-du-Pin, découvrez ce charmant appartement T2 de 43m2, une véritable perle rare dans le secteur. Niché au sein d'une résidence récente datant de 2022, cet appartement en copropriété offre un cadre de vie moderne et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée, offrant un espace convivial. La chambre, quant à elle, vous offre un placard intégré avec un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Une salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet espace de vie bien pensé. L'atout majeur de cet appartement ? Sa terrasse de 15m2, idéale pour des soirées entre amis. Un cellier fermé vient également compléter ce tableau, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Les équipements modernes ne manquent pas : des stores électriques vous offrent un contrôle total sur la luminosité et l'intimité, tandis que le chauffage au gaz de ville individuel assure votre confort en toute saison. En bonus, cet appartement est vendu avec un garage fermé de 16m2, offrant une solution sécurisée pour votre véhicule. La résidence elle-même dispose d'un parking privatif extérieur, garantissant toujours une place de stationnement disponible pour vous et vos visiteurs. En somme, cet appartement représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, pratique et recherché, à proximité des grands axes routiers et des commodités. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

5 Appartements à vendre, LA TOUR-DU-PIN (38110)

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 2 pièces - 44m²

Appartement - 3 pièces - 58m²

Appartement - 2 pièces - 47m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

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