EXCLUSIVITE - vente interactive - Visite virtuelle sur demande Situé à La Tour-de-Salvagny (69890), cet appartement profite d'un environnement paisible, dans le secteur du Golf, offrant un cadre de vie verdoyant en pleine campagne. À proximité des commodités, ce bien se distingue par sa quiétude tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. De plus, sa localisation idéale permet de profiter des activités de loisirs offertes par la région. Cet appartement T3 de 72 m2 se présente tel un loft moderne. Son agencement harmonieux comprend un vaste séjour/cuisine de 40 m2, deux chambres confortables et une terrasse avec jardin privatif exposés plein Sud pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking extérieures sont incluses, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové séduit par ses 3 pièces soigneusement aménagées avec des matériaux de qualité. Les charges de copropriété faibles ajoutent un avantage financier appréciable à cette propriété. Cet appartement un choix idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la modernité que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif optimal. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Début de la vente interactive : lundi 3 juin à 18h00 Fin de la vente interactive : lundi 3 juin à 19h00 Vous avez des questions sur le bien ou la vente interactive ? Je suis à votre entière disposition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

CO-EXCLUSIVITE - Situé au cœur du village de La Tour-de-Salvagny, cet appartement proche des commerces, écoles et transports (bus TCL ligne 86 vers Gorge de Loup - gare TER vers Gorge de Lyon et St Paul) bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable de 88 m², ce duplex de 4 pièces est très fonctionnel. Avec ses 2 chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son toilette à chaque niveau, il convient parfaitement aux besoins d'une famille ou d’un couple. Son intérieur spacieux et lumineux permet une grande liberté d'aménagement et sa grande terrasse exposée sud offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Ce bien dispose d'une cave qui constitue un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

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