Réf 1522373
Appartement à vendre proche du centre, T2, La Teste De Buch
Laissez-vous séduire par ce superbe bien atypique d'une surface habitable d'environ 40m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence familiale de 6 lots.
Cet appartement se compose d'une très jolie pièce de vie avec parquet et cheminée (décorative), cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau + WC.
Avec son style Arcachonnais très cosy et tendance, ce T2 répondra à toutes vos attentes, alliant confort et praticité de part sa situation géographique.
Accès direct à la gare, des près salés et des cabanes à huitres, ce bien vous offre tout le confort du centre-ville.
Idéal pour un primo accédant ou pour du locatif, n'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements et/ou pour visiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 920 € / an
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