58 Appartements à vendre, LA ROCHELLE (17000)

jolie studio avec parking , idéal pour un étudiant , un investissement
Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce petit studio de 10 m² offre un emplacement idéal pour profiter des nombreux attraits de la région. Niché au quartier rossignolette , ses habitants pourront facilement accéder aux commerces locaux, restaurants, et transports en commun.

Construit en 1965, ce studio meublé est fonctionnel et compact, idéal pour une personne. Doté d'une pièce principale polyvalente, il offre un espace de vie bien agencé. Les avantages incluent beaucoup de place de parking libre autour de la résidence pratique pour les résidents ainsi qu'un local à vélo, répondant aux besoins de mobilité urbaine. Idéal pour un pied-à-terre ou un petit investissement, ce studio à La Rochelle offre un style de vie pratique et dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Grand Appartement de type Loft Industriel, en duplex, sur le quartier de La Pallice.
Situé à La Pallice, un duplex-loft industriel unique, idéal pour une famille.
Au dernier étage d’une petite copropriété confidentielle, ce lieu rare déploie Plus de 200 m² d’inspiration et de lumière, 162 m2 loi Carrez à seulement quelques minutes de l’Île de Ré, et 15 minutes du centre historique Rochelais.

Dès l’entrée, le regard est happé par un volume spectaculaire :
une pièce de vie de 54 m², sublimée par une grande verrière orientée ouest, qui diffuse une lumière douce du matin au soir.
La cuisine ouverte s’inscrit dans une esthétique résolument contemporaine.

En demi-niveau, une mezzanine suspendue façon loft new-yorkais de 23 m2 vient étoffer l’espace avec élégance.

Le niveau principal accueille également :
• une suite parentale avec un espace pour dressing et salle d’eau privative.
• une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante.

À l’étage supérieur, une troisième chambre se prolonge vers une pièce de 35 m² au sol, prête à devenir une quatrième chambre.

La terrasse plein ouest, de 28 m2 véritable pièce extérieure, prolonge ce tableau architectural et invite aux soirées d’été.

Ce bien comprend également un garage double de 29 m2 équipé d'une porte électrique.

Vous êtes curieux d'en découvrir plus, je vous propose de me contacter, discutons ensemble de vos projets.

Pour une découverte optimale, une visite virtuelle et ses plans détaillés vous attendent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 556 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495121816

appartement avec belle surface , 3 CHAMBRES , clair et au calme .
Situé à La Rochelle (17000), cet appartement bénéficie de l'attrait particulier de cette ville animée de la côte ouest française. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter des attraits culturels et balnéaires de la région.

Cet appartement F4 de 74 m², est lumineux dans le quartier de bel air , construit en 1970, il possède un vrai balcon , une place de parking et une cave.

Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces.

À l'intérieur, ce bien séduit par ses 3 chambres spacieuses, son agencement en 4 pièces offrant un espace de vie confortable, et sa surface habitable de 74 m². Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement allie praticité et confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. belle cuisine équipée .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

calme , bien situé , vue sur le parc et refait à neuf
Situé dans la ville de La Rochelle (17000), ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable, imprégné de l'atmosphère maritime et culturelle de la région. Idéalement localisé , cet appartement en rez-de-chaussée donne accès à un grand parc privatif, propice à la détente et à la nature environnante. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et sites touristiques qui font de La Rochelle un lieu animé et recherché.

Construit en dessous d une terrasse d' un château du 19 EME siècle ; cela donne un cachet magnifique à ce studio ! Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif , une résidence secondaire , pour un étudiant ou une personne seule ou meme un jeune couple , ce bien allie praticité et confort dans un cadre verdoyant et tranquille, propre à la ville de La Rochelle. Il y a une cave , et une place de parking extérieur , il est vendu meublé ,tous est neuf .
LE DPE est passé en C .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Appartement 3/4 pièces Balcon et Stationnement
La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc.
La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien.
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.

A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (ravalement, isolation par l'extérieur ...) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires.

Belle opportunité, fort potentiel !



Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

T2 avec balcon dans quartier recherché
La Rochelle – Quartier de La Genette – Dans la résidence Surcouf 2, à deux pas des Parcs et du centre-ville, cet appartement de type 2 – situé au 8e étage avec ascenseur – offre une surface d’environ 57 m². Il bénéficie d’un emplacement recherché, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et des commerces de proximité accessibles à pied : tabac-presse, pizzeria, boulangerie, épicerie, médecins, pharmacie...

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La pièce de vie est lumineuse et dispose de rangements intégrés. La chambre, confortable, dispose d’un accès direct à la salle d’eau avec WC. Le balcon d'environ 20 m² est accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre, ce qui apporte une belle continuité extérieure et une sensation d’espace.

Le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Chauffage et eau (froide et chaude) sont inclus dans les charges. Il n’y a pas de stationnement privatif. Arrêt du Bus à 150m, plage à 1km.

Il s’agit d’un bien idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de La Rochelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771

Appartement lumineux de 44 m² avec cave et parking
À La Rochelle, dans le quartier vivant de La Rossignolette, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre agréable, proche du port, des commodités et des axes principaux.

Dans un environnement calme et agréable, ce bien en copropriété offre un mode de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une chambre indépendante avec salle d’eau et d’une cuisine séparée. Chaque pièce bénéficie d’un balcon, apportant une belle luminosité naturelle et une sensation de bien-être au quotidien.

L’appartement est actuellement vendu loué, avec un locataire en place. Le loyer est de 800 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement serein.

Vous profiterez d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking, un véritable atout dans le quartier.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 0635284352, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559

T3 neuf La Pallice
T3 neuf livrable rapidement en juin 2025, frais de notaire réduits.

Cet appartement vous offre un séjour de 26 m2 ouvrant sur un grand balcon de 17 m2 orientée Est, 2 grandes chambres entre 11,8 et 13,8 m2 (dressing de 8 m2 en sus), un cellier et une salle d'eau.

L'appartement est situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice et permet une accessibilité des commerces à pied.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882193105

T4 neuf, livrable juin 2025
T4 neuf livrable rapidement en juin 2025.

Cet appartement vous offre un séjour de près de 30 m2 ouvrant sur une loggia orientée plein sud, 3 grandes chambres entre 10,5 et 12,8 m2, un cellier et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement en sous-sol.

L'appartement est situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice et permet une accessibilité des commerces à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882193105