Réf 1659115
LA ROCHELLE – LES MINIMES – STUDIO AVEC VUE MER
À la pointe des Minimes, dans l’un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, découvrez ce studio meublé idéalement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 5EME ET DERNIER étage d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une VUE MER.
L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Local vélos commun. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et sa vue en font un bien rare sur le secteur.
Idéal pour un investissement locatif via la proximité des facultés et écoles supérieures, ou comme pied-à-terre à La Rochelle, ce studio coche toutes les cases d’un placement sûr dans un quartier à très forte demande. Déjà meublé, il peut-être loué immédiatement. A très vite pour le visiter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838035608
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 233 € / an
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