Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 47m²413 700 €
Réf 1623692
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
2
1
1
1
Gaz collectif
1959
Le point fort de cet appartement
Produit rare-Résidence prisée sécurisée à 2 pas des parcs et de la plage
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
VUE MER EXCEPTIONNELLE - LE MAIL- LA CORNICHE - ÉLÉGANT T2
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique T2 très lumineux vendu meublé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété et bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer.
Il comprend une entrée avec placard, une belle de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée avec un séjour/salon ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde.
Vous disposez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.
En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo collectif.
L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation complète avec ITE notamment, ravalement, isolation des comlbles et embellissement des extérieurs garantissant une valorisation durable du bien.
Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Rochelle ou faire un investissement locatif très recherché en location saisonnière...
Contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146
Il comprend une entrée avec placard, une belle de vie avec cuisine ouverte équipée, aménagée avec un séjour/salon ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le célèbre Phare du Bout du Monde.
Vous disposez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.
En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un local vélo collectif.
L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation complète avec ITE notamment, ravalement, isolation des comlbles et embellissement des extérieurs garantissant une valorisation durable du bien.
Vous rêvez d'un pied-à-terre sur la Rochelle ou faire un investissement locatif très recherché en location saisonnière...
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 988 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florence Marchand
Niort (79000)
62 biens en portefeuille
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