Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 89m²

324 000 €

Exclusivité Catherine Baudin,
Emplacement de premier choix entre la gare et le Vieux-Port de La Rochelle pour cet appartement lumineux à rafraichir de plus de 89m2 qui vous séduira par ses volumes généreux et ses parquets d'origine.
Il se situe au sein d'un immeuble sécurisé de caractère au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (14.8m2/15.8m2), une salle d'eau et des toilettes.
Une chambre de service de 10m2 située au 5ème et dernier étage, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou du stockage.
Une cave complète ce bien à fort potentiel et dispose également d'un parking privé sécurisé et d'un local à vélos.
Des travaux importants sont prévus dans la copropriété, ce qui justifie le prix attractif de l'appartement.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 66 90 92 86 Catherine

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363