Appartement à vendre à LA ROCHELLE de 38m²190 000 €
Réf 1478189
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement
38m²
1/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1994
Le point fort de cet appartement
Proche des univertsités, achat idéal pour un investissement locatif
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement T2 38M2, une chambre, proche mer et universités
En exclusivité, à la Rochelle, secteur des Minimes, proche de la plage, des universités et toutes commodités. Bel appartement duplex, T2 d'environ 38M2 (Loi carrez 35M2).
Il comprend une entrée avec cellier/laverie, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre mezzanine accessible par un escalier intérieur en bois, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon d'environ 3M2 complète ce bien.
Appartement vendu meublé et loué (étudiant en place de septembre 2025 à Juin 2026).
Ce T2 constitue un investissement idéal: il permet la location étudiante (590€ hors charges/mois) de septembre à juin, et la location saisonnière durant les mois de juillet et août.
DPE de l'immeuble:
Performance énergétique et climatique en D (198/6) et émissions de gaz à effet de serre en B (6)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691
Il comprend une entrée avec cellier/laverie, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre mezzanine accessible par un escalier intérieur en bois, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon d'environ 3M2 complète ce bien.
Appartement vendu meublé et loué (étudiant en place de septembre 2025 à Juin 2026).
Ce T2 constitue un investissement idéal: il permet la location étudiante (590€ hors charges/mois) de septembre à juin, et la location saisonnière durant les mois de juillet et août.
DPE de l'immeuble:
Performance énergétique et climatique en D (198/6) et émissions de gaz à effet de serre en B (6)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1010€ / an
Charges estimées : 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nadine Nivert
Dompierre-Sur-Mer (17139)
23 biens en portefeuille
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