Appartement à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 89m²248 000 €
Réf 1654312
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 89 m²
Appartement
89m²
4
5
4
2
2
1
Électrique individuel
1974
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 89 m²
Pentagone - Appartement 89 m² 4 chambres
!!! SPECIAL INVESTISSEURS !!!
Situé au cœur du très recherché quartier du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un secteur dynamique et particulièrement apprécié, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.
Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 4? étage et dispose de nombreux atouts : deux balcons offrant une agréable ouverture sur l’extérieur, une cave pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement privative.
D’une surface de 89 m², ce bien propose une configuration parfaitement adaptée à la colocation. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, une seconde salle d’eau commune ainsi qu’un WC indépendant.
Ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs. Une chambre est actuellement louée 450 € par mois, tandis que les trois autres chambres sont libres, offrant la possibilité de générer rapidement des revenus locatifs attractifs. En configuration de colocation, ce bien peut offrir une rentabilité brute d’environ 8 %, un excellent rendement dans ce secteur particulièrement recherché.
Une opportunité rare, idéale pour développer un investissement locatif à fort potentiel.
Contactez-moi vite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918
Situé au cœur du très recherché quartier du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un secteur dynamique et particulièrement apprécié, idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.
Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 4? étage et dispose de nombreux atouts : deux balcons offrant une agréable ouverture sur l’extérieur, une cave pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement privative.
D’une surface de 89 m², ce bien propose une configuration parfaitement adaptée à la colocation. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, une seconde salle d’eau commune ainsi qu’un WC indépendant.
Ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs. Une chambre est actuellement louée 450 € par mois, tandis que les trois autres chambres sont libres, offrant la possibilité de générer rapidement des revenus locatifs attractifs. En configuration de colocation, ce bien peut offrir une rentabilité brute d’environ 8 %, un excellent rendement dans ce secteur particulièrement recherché.
Une opportunité rare, idéale pour développer un investissement locatif à fort potentiel.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 950 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mickaël Folio
Moutiers-Les-Mauxfaits (85540)
9 biens en portefeuille
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