Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 50 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des ÉCOLES, des COMMERCES et à seulement 3 minutes du Pont de Normandie et d’HONFLEUR. Situé en rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine aménagée, donnant directement sur une TERRASSE et son JARDIN privatif. La partie nuit comprend deux CHAMBRES et une salle de bain. Deux places de PARKING privées, situées juste devant le jardin. Le chauffage y est INDIVIDUEL ce qui permet d'avoir de FAIBLES CHARGES de copropriété Appartement bien entretenu, dans un environnement calme, idéal pour un PREMIER ACHAT ou un pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076

Idéalement situé dans un quartier résidentiel CALME et VERDOYANT, cet appartement de 74 M² offre un cadre de vie MODERNE, CONFORTABLE et parfaitement adapté à une vie de famille. À proximité immédiate des ÉCOLES, d’un LYCÉE, d’une CRÈCHE et d’une SUPÉRETTE, il bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. Ses atouts majeurs : Emplacement recherché, proche des COMMODITÉS et entouré d’espaces verts TROIS BALCONS Résidence RÉCENTE (2015) avec ASCENSEUR Grand séjour-cuisine LUMINEUX, fonctionnel et convivial 2 CHAMBRES, dont une avec BALCON PRIVATIF SALLE D’EAU + WC SÉPARÉ 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL À deux pas d’un STADE, d’un PARC et d’activités pour les jeunes Un appartement facile à vivre, entre NATURE et VILLE, idéal en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076

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