Situé à La Queue-en-Brie, dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant duplex de 2 pièces offre 52 m² habitables (52.07 m² loi Carrez) et de belles prestations. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Il se compose au niveau principal d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un séjour lumineux. A létage, vous trouverez un dégagement avec espaces de rangement, une grande chambre confortable, une salle de bain et un WC séparés. Les +++++ - Place de parking fermée en sous-sol - Appartement en bon état général, aucun gros travaux à prévoir - Résidence calme, récente et bien entretenue - Proximité des commodités, commerces, écoles et transports Ce type de bien se fait rare sur le secteur! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566

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