Name: Vente d'appartement 2 pièces à La Gueriniere 85680 : 52m², prix VENDU. Réf. : 1515589
Brand: SAFTI
SKU: 1515589
Price: 180000 EUR
Availability: SoldOut

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Un environnement privilégié La Guérinière, village authentique de l’île de Noirmoutier, offre un cadre de vie paisible avec ses marchés, ses pistes cyclables menant au typique Port du Bonhomme et ses producteurs locaux d’huîtres et de moules. Le bonheur des vacances au quotidien Profitez d’une terrasse exposée plein sud avec store banne pour vos repas en extérieur, et partagez des moments en famille ou avec des amis dans un jardin arboré de 200m². Un accès piéton direct à travers les dunes, via le portillon au fond du jardin, vous mène en quelques pas à la plage des Sables d’Or, où vous apprécierez baignades, balades et coucher de soleil dans un cadre naturel. Situé en rez-de-jardin cet appartement vous offre?: un séjour lumineux où vous pouvez vous reposer au calme, une cuisine équipée ouverte pour partager vos repas en toute convivialité, une chambre avec un double placard intégré pour ranger vos affaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Pratique et fonctionnel Supérette à moins de 400 m, boulangerie et commerces de proximité accessibles à pied Un bien rare à découvrir rapidement pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire, un lieu de vie où il fait bon vivre toute l’année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par la douceur de Noirmoutier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Located on the garden level, this apartment offers you: A bright living room where you can relax in peace, An open, fully equipped kitchen to enjoy meals together, A bedroom with a double built-in closet to store your belongings, A shower room and a separate toilet. The joy of a holiday, every day Enjoy a south-facing terrace with a retractable awning for outdoor dining, and share moments with family or friends in a landscaped garden sheltered from view. A direct pedestrian access through the dunes, via the small gate at the back of the garden, takes you in just a few steps to Plage des Sables d’Or, where you can enjoy swimming, strolling, and watching the sunset in a natural setting. Practical and functional Mini-market less than 400 m away, bakery and local shops within walking distance. An exceptional environment La Guérinière, an authentic village on the island of Noirmoutier, offers a peaceful lifestyle with its markets, cycling paths leading to the typical Port du Bonhomme, and local oyster and mussel producers. A rare property to discover quickly, whether you wish to invest in a holiday home or a year-round residence where life is good. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by the gentle way of life in Noirmoutier.

Appartement à LA GUERINIERE de 52m²Vendu

Aperçu de cet appartement de 2 pièces et 52 m²

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