Appartement à vendre à LA GARDE de 65m²

185 000 €

Coup de cœur! Amateurs de calme absolu, cet appartement est fait pour vous.
Situé sur la commune très recherchée de La Garde, au sein d’une résidence sécurisée, ce beau 3 pièces de 65 m², au 2éme étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie privilégié. À la lisière de Toulon, il bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. L'appartement traversant, profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est composé:
- d’une spacieuse cuisine avec cellier attenant, prolongée par une loggia.
- d’un séjour baigné de lumière, avec balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
- de deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde avec accès au balcon.
- d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
- Une cave ainsi qu’une place de parking privative.
Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour faire de ce bien un véritable bijou.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 528 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 975 €
Honoraires charge acquéreur : 12 025 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768