Appartement à vendre à La Garde de 83m²285 000 €
Réf 1641591
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
3/4
4
3
1
1
Individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Terrasse plein sud, belle pièce de vie, 3 chambres et commerces à pied : un appartement complet, lumineux et facile à vivre
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement familial lumineux avec terrasse sud
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement traversant de 83 m² séduit par sa double exposition et sa terrasse de 13 m² plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit : trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, complétés par un balcon côté nord.
Le confort est assuré avec la climatisation réversible dans chaque pièce, une cuisine équipée, une cave privative et un garage en option, au sein d’une résidence sécurisée.
Implanté dans le quartier recherché de La Planquette, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique : commerces, écoles et université accessibles à pied.
Le ravalement de façade déjà payé par le vendeur et les faibles charges énergétiques (env. 862 €/an) complètent les atouts du bien.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté en exclusivité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760.83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 0663256775, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit : trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, complétés par un balcon côté nord.
Le confort est assuré avec la climatisation réversible dans chaque pièce, une cuisine équipée, une cave privative et un garage en option, au sein d’une résidence sécurisée.
Implanté dans le quartier recherché de La Planquette, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique : commerces, écoles et université accessibles à pied.
Le ravalement de façade déjà payé par le vendeur et les faibles charges énergétiques (env. 862 €/an) complètent les atouts du bien.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté en exclusivité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760.83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 0663256775, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638€ et 862€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 761 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julien Maigné
La Garde (83130)
1 bien en portefeuille
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