Réf 1691710
À 800 m de la plage, résidence avec piscine, terrasse, parking privatif et proximité immédiate de La Baule et Pornichet.
Votre pied-à-terre entre mer et ville
Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking – Entre La Baule et Pornichet
Un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage ! 8mn a pied montre en main
Idéalement situé entre La Baule et Pornichet, à seulement 800 mètres de la plage et 1 km du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, niché au sein d'une résidence calme et entretenue avec piscine.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et son agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, tandis que la salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel.
Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure privative.
Les atouts :
Emplacement recherché entre La Baule et Pornichet
À 800 m de la plage et proche des commerces
Résidence avec piscine
Terrasse agréable
Cuisine aménagée et équipée
Chambre avec placard
Place de stationnement privative
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 780 € / an
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