Name: Vente d'appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac 44500 : 75m², prix VENDU. Réf. : 1560432
Brand: SAFTI
SKU: 1560432
Price: 740000 EUR
Availability: SoldOut

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À La Baule Les Pins, dans le quartier vivant et recherché de Lajarrige, cet appartement traversant d’environ 75 m² offre un cadre unique : l’horizon de l’océan d’un côté, la quiétude des pins de l’autre. Situé en front de mer, au 5? et dernier étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une terrasse de 20 m² prolongeant le salon, idéale pour profiter de la lumière et de moments conviviaux. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des projections 3D permettent d’imaginer tout son potentiel. Habitable en l’état, il révèle pleinement sa valeur une fois rénové : luminosité, volumes, vue mer... Un box fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien d’exception, idéal en résidence secondaire ou en investissement premium. Je suis disponible pour vous partager les projections 3D et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214

In La Baule Les Pins, in the lively and sought-after Lajarrige neighborhood, this bright, dual-aspect apartment of approximately 75 m² offers a truly unique setting: the ocean horizon on one side and the peaceful pine trees on the other. Located on the seafront, on the 5th and top floor of a secure residence, it features a 20 m² terrace extending the living room—perfect for enjoying natural light and convivial moments. The apartment includes an entrance hall, a kitchen, a living/dining room opening onto the terrace, three bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Renovation work is to be expected, and 3D projections are available to help visualize the full potential of the space. It can be lived in as is but truly reveals its value once renovated—brightness, volume, ocean view… A 15 m² private garage and a cellar complete this exceptional property, ideal as a second home or premium investment. I am available to share the 3D projections and arrange a visit.

Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 75m²Vendu

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²

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