Réf 1728571
Petite résidence sécurisée de 24 lots à Fabregas, entre mer et forêt. Traversant, vue dégagée, cuisine et sol neufs, faibles charges.
T3 traversant entre mer et forêt à Fabregas
Entre plages et forêt, découvrez ce T3 de 60 m² situé dans le quartier recherché de Fabregas, à La Seyne-sur-Mer.
Au cœur d’un environnement résidentiel composé de maisons, cette petite résidence sécurisée de 24 logements bénéficie de façades refaites et de faibles charges de copropriété.
Traversant et lumineux, l’appartement offre une belle vue dégagée sur la forêt de Janas. Il dispose d’une cuisine rénovée, d’un parquet et d’une installation électrique refaits, ainsi que de fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants. Seule la salle de bains reste à remettre au goût du jour.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière entretenue et révisée.
Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des plages, pour y vivre à l’année ou réaliser un investissement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 0680735190, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 650 € / an
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