Un duplex spacieux avec belle hauteur sous plafond et terrasse, vendu avec locataire en place
T4 duplex 114 m² vendu loué – 3 chambres – terrasse
Appartement en duplex de 114 m² loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d’une résidence.
Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un loyer de 1 035 € hors charges par mois, soit 12 420 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Le premier niveau comprend un séjour/salle à manger aux volumes généreux et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine ouverte sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une seconde salle d’eau attenante à l’une des chambres. Une loggia complète cet espace.
L’appartement offre une surface confortable et une configuration fonctionnelle pour un investissement locatif familial.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536
Bilan énergétique
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