Au cœur d'un quartier recherché de Juvignac, situé à proximité du prestigieux golf de Fontcaude, dans une résidence offrant une harmonie parfaite entre la tranquillité et la nature, Olivier Guerry Safti, vous propose ce très bel appartement T2 de 39 m², situé au 1er étage et accessible par ascenseur. La vaste pièce de vie avec sa cuisine semi équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 5 m² , parfaite pour vos moments de relaxation. Que ce soit pour savourer un café matinal ou pour un repas en amoureux, cela vous permettra de vous ressourcer au quotidien. La grande chambre, dotée de placards intégrés, offre un espace généreux pour ranger vos effets personnels. La salle de bains vous permettra de vous détendre et de vous relaxer dans le confort de votre propre domicile. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Que vous soyez un amateur de golf, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un refuge paisible, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Très bel appartement de type 2 de 52,10 M² à Juvignac, idéalement placé (quartier constellation). Grande terrasse de plus de 36 M² environnement ensoleillé, exposition Sud-Est dans une résidence récente de standing. Le bien dispose aussi d'une place de parking en sous-sol de 12.5 m². Pas de travaux a prévoir pour ce bel appartement composé d'un séjour très lumineux de 27 M² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, une chambre, une salle de bain ainsi que des wc viennent compléter le tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142

Juvignac, secteur Constellations, proches tramway et commerces, dans une résidence sécurisée de 2011, au 1er étage avec ascenseur, je vous propose un appartement T3 en très bon état disposant d'une terrasse de 24 m² exposée Sud-Est et d'une place de parking privative en sous sol. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont une avec grand placard 3 portes, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Il est équipé de la fibre. Le chauffage et l'eau chaude/froide sont comprises dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1857 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

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