Situé dans la charmante ville de Jonzac (17500), cet appartement T2 d'environ 40 m² carrez, de 2007, offre un cadre de vie paisible et très calme. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes des commerces et à 3 minutes du centre aquatique "Les Antilles", idéal pour se détendre. En rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'un jardinet de 40 m² environ avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Le lot comprend également une place de parking attitrée. L'immeuble, construit en 2007, garantit un cadre moderne et bien entretenu. L'ensemble des appartements est sécurisé (badge pour rentrer + code pour accéder aux parties communes). À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien profite d'un agencement fonctionnel et un accès direct au jardin. Libre de suite, vendu sans locataire, ne maquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

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