Réf 1476063
Coup de cœur garanti pour ce studio façon suite d’hôtel à Joinville-le-Pont !
Un vrai cocon au calme, proche de tout !
Idéalement situé à deux pas du RER, du bois de Vincennes, des commerces, restaurants et du marché deux fois par semaine, cet appartement d’environ 22 m² a tout pour séduire.
Entièrement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et élégance. Vous y découvrirez une entrée optimisée avec meuble à chaussures et porte-manteaux intégré, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle d’eau soignée avec WC suspendu, ainsi qu’un séjour cosy, modulable en chambre grâce à un canapé convertible de qualité.
Le tout au calme, avec une vue dégagée, dans un quartier vivant et très recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux et sans mobilier à acheter car il est vendu meublé !
Une visite s’impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
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