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Appartement à vendre à JOINVILLE-LE-PONT de 22m²175 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
22m²
Étage :
4/6
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Cave
Chauffage :
Gaz collectif
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1955

Le point fort de cet appartementthumbsup

Coup de cœur garanti pour ce studio façon suite d’hôtel à Joinville-le-Pont !


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 22 m²

Un vrai cocon au calme, proche de tout !

Idéalement situé à deux pas du RER, du bois de Vincennes, des commerces, restaurants et du marché deux fois par semaine, cet appartement d’environ 22 m² a tout pour séduire.

Entièrement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et élégance. Vous y découvrirez une entrée optimisée avec meuble à chaussures et porte-manteaux intégré, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle d’eau soignée avec WC suspendu, ainsi qu’un séjour cosy, modulable en chambre grâce à un canapé convertible de qualité.

Le tout au calme, avec une vue dégagée, dans un quartier vivant et très recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux et sans mobilier à acheter car il est vendu meublé !

Une visite s’impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390

Idéalement situé à deux pas du RER, du bois de Vincennes, des commerces, restaurants et du marché deux fois par semaine, cet appartement d’environ 22 m² a tout pour séduire.

Entièrement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et élégance. Vous y découvrirez une entrée optimisée avec meuble à chaussures et porte-manteaux intégré, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle d’eau soignée avec WC suspendu, ainsi qu’un séjour cosy, modulable en chambre grâce à un canapé convertible de qualité.

Le tout au calme, avec une vue dégagée, dans un quartier vivant et très recherché.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux et sans mobilier à acheter car il est vendu meublé !

Une visite s’impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
331kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 670€ / an
Maximum : 950€ / an

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lara Ivanovs – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Lara Ivanovs

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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