Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants et des services à proximité, offrant ainsi une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes du centre-ville. Construit en 1975, ce spacieux appartement de 74 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. Les fenêtres apportent une luminosité naturelle, tandis que la cuisine équipée, aménagée et fermée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Ce bien présente un bel agencement intérieur, offrant ainsi un confort de vie optimal dans un environnement calme et résidentiel. Une entrée, une cuisine, un wc, une salle d’eau, un salon, un séjour, 2 chambres et une buanderie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Situé dans la charmante ville de Joigny, cet appartement d'environ 32 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité immédiate des commodités telles que les commerces et les services, ainsi que des points d'intérêt tels que les restaurants et les parcs, il profite d'un emplacement idéal pour les activités quotidiennes. En choisissant cette localité, vous bénéficierez de toutes les facilités nécessaires à une vie pratique et épanouissante. L'intérieur de ce bien propose une surface d'environ 32 m² répartie dans 2 pièces. Cet appartement dispose d'une entrée sur séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué, loyer 400€ mensuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Situé dans la charmante ville de Joigny, cet appartement d'environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité immédiate des commodités telles que les commerces et les services, ainsi que des points d'intérêt tels que les restaurants et les parcs, il profite d'un emplacement idéal pour les activités quotidiennes. En choisissant cette localité, vous bénéficierez de toutes les facilités nécessaires à une vie pratique et épanouissante. L'intérieur de ce bien propose une surface d'environ 36 m² répartie dans 2 pièces. Cet appartement dispose d'une entrée sur séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué, loyer 425€ mensuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Situé à Joigny, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville aux multiples atouts. Proche des commodités et des points d'intérêt, Joigny offre un environnement dynamique et paisible, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Avec ses charmantes rues pavées, ses commerces de proximité et ses espaces verts, cette ville saura séduire les amoureux de l'authenticité. Ce bien ne dispose pas d'espaces extérieurs tels qu'un jardin ou une terrasse. Cependant, il offre d'autres avantages non négligeables. De plus, une cave est également disponible pour y entreposer vos affaires en toute praticité. À l'intérieur, cet appartement se compose de 2 pièces offrant une surface de vie de 45 m² se compose d'une chambre, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, un wc, une salle de bain et un cellier. Chauffage au sol. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos besoins grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces bien optimisés. Petit travaux de rénovation à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

Situé à Joigny, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville charmante. Proche des commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Joigny est également réputée pour son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques. Résider dans cette résidence permettrait de profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant ce cadre environnant. Cet appartement offre un réel avantage pour garer aisément vos véhicules. Son extérieur ne manque pas d'atouts avec la possibilité de profiter d'un espace de stationnement spacieux . D'une surface habitable de 69 m², cet appartement de 4 pièces dispose de 2 chambres (possible 3), offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Construit en 1975, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur confortable et fonctionnel. Son agencement offre de multiples possibilités d'optimisation pour répondre aux besoins et préférences de ses futurs occupants.Si locatif,comptez 550/600€ par mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2726 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

5 Appartements à vendre, JOIGNY (89300)

Appartement - 4 pièces - 74m²

Appartement - 2 pièces - 32m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

Appartement - 4 pièces - 69m²

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