Découvrez ce charmant appartement en plein cœur d'Illfurth bénéficiant d'une surface généreuse de 103m² et d'une terrasse exceptionnelle de 53m². L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son espace salon/séjour, un espace convivial d'environ 32m² où les possibilités d'aménagement sont infinies. La cuisine, d'une surface de 13m², offre un cadre pratique et fonctionnel pour exprimer votre passion culinaire. Ce bien se compose également de deux chambres à coucher lumineuses d'environ 15m² et 11m². En prime, cet appartement vous offre l'opportunité de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa magnifique terrasse de 53m². Un véritable espace extérieur où vous pourrez créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis. Sa localisation centrale vous permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces alimentaires, médecins, pharmacie, écoles, crèche, etc… rendant la vie quotidienne des plus pratiques ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247

Situé sur les hauteurs de flaxlanden, cet appartement haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Avec ses 3 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, il saura répondre aux besoins de votre vie quotidienne. La pièce principale, un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre. La cuisine ouverte équipée, et fonctionnelle donne sur la grande terrasse de plus de 40 m². De plus, vous disposerez d'un garage privé, assurant la sécurité de votre véhicule et vous offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est privilégié, offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BAEUMLIN, Tél. : 0787258264, E-mail : christelle.baeumlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 912 924 289

Romain Vandensteendam a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de charme situé au cœur de la paisible commune d'Hochstatt. Cette localité, prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable, constitue un cadre idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'une vie sereine à proximité des commodités essentielles. Construite en 2000, cette petite résidence séduit par son caractère intimiste et son architecture harmonieuse. L'appartement en question, situé au premier étage, offre une surface habitable de 69m², conçue intelligemment pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Ce 3 pièces bénéficie d'une terrasse accueillante, invitant les résidents à profiter d'agréables moments en extérieur. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée une pièce de vie chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est prêt à emménager, sans nécessité de travaux, et dispose d'une chaudière individuelle pour un confort optimal. Un garage de bonne taille, situé dans le sous-sol sécurisé de la copropriété et accessible via une porte automatique, ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Pour ceux qui souhaitent découvrir ce bien dans le confort de leur foyer, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement sans pareil à Hochstatt. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

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