Idéalement situé à Igny, proche des écoles et des transports en commun, cet appartement, entièrement rénové avec goût, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre moderne et chaleureux. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue des années 60, il offre de grands espaces lumineux pour un confort optimal. L'appartement se compose de quatre pièces: un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée moderne, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier / buanderie, ainsi qu'un toilettes séparées. Son exposition et son agencement maximisent la lumière tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, ce bien est clé en main. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box (en option) complète ce bien. Le toit est parfaitement isolé assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745

Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable dans le quartier Bourg de Igny, proche des transports en commun, des écoles et de la N118, à seulement 20 min de Paris. Doté de quatre pièces bien agencées, il est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un lieu de vie pratique et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745

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