Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité! Situé à Hœnheim, cet appartement F1 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes les commodités, le bien est bien desservi par les transports en commun, Tram Station Gare de Hoenheim à 10 minutes à pieds et bus à 3 minutes à pieds, à environ 10 minutes en voiture de Strasbourg et 5 minutes du centre européen des entreprises à Schiltigheim. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce lumineuse avec grandes fenêtres et accès balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi que d'un joli balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. Une cave de 5 m² complète ce bien, parking libre autour de la résidence. Eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz compris dans les charges, chaudière récente 2023, faibles charges, DPE D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité! Situé à Hœnheim, dans le quartier du Ried, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d’un environnement agréable et dynamique. Il est proche des commerces, des écoles (notamment le lycée Marc Bloch) et des transports en commun, tram au pied de la résidence, reliant Strasbourg en moins de 15 minutes. Au 4? étage d’une résidence très bien entretenue, il dispose d’un balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt-Noire. Un grand espace végétalisé en intérieur d’îlot offre un cadre verdoyant et un espace de jeu pour les enfants. Une grande cave et une place de parking devant l'entrée complètent ce bien, apportant un confort appréciable. D’une surface de 87 m², l’appartement se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine avec loggia et débarras, d’un salon-séjour lumineux avec accès au balcon par une baie vitrée, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous apprécierez la belle luminosité et la disposition fonctionnelle de ce bien construit en 1970. Chauffage urbain collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges (280 € par mois). Isolation extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Beau 2 pièces de 2015 dans une résidence sénior. A deux minutes à pieds de la station de tram Hoenheim gare et à proximité de toutes commodités. Je vous invites à venir visiter ce magnifique deux pièces en très bon état au troisième étages sur quatre avec ascenseur, aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) où vous trouverez une cuisine aménagée avec des plaques de cuisson, une chambre, un balcon de 11mètres carrés et une place de parking au sous-sol sécurisé. Le bien est vendu loué au prix de 544€ hors charge. Les plus : -Un jardin partagé -Un club house -Des animations -Des services à la carte -Un concierge/régisseur assiste et veille au bon fonctionnement de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : luc.kauffmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849 673 389

Magnifique REZ-DE-JARDIN (165m² clos) aux normes PRM à BISCHHEIM (67800) avec travaux de décoration à prévoir... Bénéficiant d'un environnement paisible avec jardins privatifs et potager partagé au sein d'une résidence sécurisée de 2024. Proche transports en commun, écoles et commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Les 3 chambres (entre 10 et 12m²) offrent un espace confortable, complété par une salle de bains avec douche et emplacement doubles vasques et emplacement pour LL et Sèche linge. Possibilité d’acquérir en SUS : - 1 PLACE DE PARKING en sous-sol (7.000€) - 1 GARAGE BOX en sous-sol sur demande Accessible par ascenseur sous la résidence. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 165m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 22,5m² pour des moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs sont bien entretenus avec un POTAGER COMMUN avec abri de jardin et compost... Nichoirs pour oiseaux et hôtels à insectes permettent de ramener la Nature à la Ville... Local a vélo avec espace réparations, chauffage central gaz de ville plancher chauffant... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572

4 Appartements à vendre, HOENHEIM (67800)

Appartement - 1 pièce - 32m²

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Appartement - 4 pièces - 87m²

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Appartement - 2 pièces - 40m²

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Appartement - 5 pièces - 87m²

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