Appartement à vendre à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR de 76m²185 000 €
Réf 1628695
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 76 m²
Appartement
76m²
3/3
5
4
2
1
Collectif
1980
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 76 m²
4 chambres – Idéal colocation ou résidence principale – Dernier étage avec balcon
Appartement meublé 5 pièces – dernier étage – idéal investissement ou résidence principale
Situé aux Belles Portes à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement de 76 m², au 3? et dernier étage d’une résidence entretenue, offre un fort potentiel.
Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien.
? Vendu entièrement meublé, il est prêt à être loué immédiatement, idéal pour un projet de colocation.
? Rentabilité estimée : environ 430 € / chambre, soit un rendement attractif.
? Possibilité d’optimiser l’espace en agrandissant le séjour (ouverture sur une chambre).
?? Stationnement facile à proximité
?? Transports et commerces accessibles rapidement
?? Environnement pratique au quotidien
? Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518
Situé aux Belles Portes à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement de 76 m², au 3? et dernier étage d’une résidence entretenue, offre un fort potentiel.
Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien.
? Vendu entièrement meublé, il est prêt à être loué immédiatement, idéal pour un projet de colocation.
? Rentabilité estimée : environ 430 € / chambre, soit un rendement attractif.
? Possibilité d’optimiser l’espace en agrandissant le séjour (ouverture sur une chambre).
?? Stationnement facile à proximité
?? Transports et commerces accessibles rapidement
?? Environnement pratique au quotidien
? Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 700 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Charlotte Danse
Baron-Sur-Odon (14210)
3 biens en portefeuille
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