Appartement à vendre à GUJAN-MESTRAS de 60m²

Situé à Gujan-Mestras (33470), cet appartement neuf T3 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible sur le Bassin d'Arcachon. La résidence sécurisée et intimiste assure tranquillité et sécurité.
À l'extérieur, cet appartement de 60 m² dispose de 2 places de parking et d'un agréable jardin privatif. Orientée au sud, la terrasse offre un espace extérieur ensoleillé, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air.

À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux avec un salon séjour s'ouvrant sur le jardin, 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement de 2025 offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez également de la garantie décennale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560