SOUS OFFRE Situé dans la charmante ville de Guingamp (22200), cet appartement de 65 m² est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Idéalement situé au deuxième étage, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Guingamp, réputée pour son dynamisme culturel et ses paysages pittoresques, saura vous séduire. Cet appartement lumineux de type 3, nous accueille par une entrée menant à un séjour chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain élégante et pratique avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'un placard intégré pour un rangement optimal. Une cour intérieure (clos de mur) partagée. Plusieurs parkings accessibles à proximité de l'immeuble. Chauffage chaudière à gaz de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

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