Appartement à vendre à GUILLESTRE de 52m²

Au cœur de Guillestre, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez « HELLO », un agréable duplex de 49 m² au dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, le charme opère ! Une ambiance boisée, un esprit cosy et des volumes ouverts donnent à cet appartement tout son caractère.

Le premier niveau s'organise autour d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur la pièce de vie avec espace cuisine et accès à un balcon exposé SUD, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la mezzanine accueille l'espace nuit avec une chambre et un coin bureau, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur les montagnes dès le réveil !

Ses atouts ? Un emplacement central pour profiter du village à pied, le charme d'un duplex sous les toits, un balcon plein sud et une vue montagne. Le tout au sein d'une petite copropriété à gestion simplifiée, sans ascenseur, dont la toiture a été refaite.

Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons, à proximité des stations de ski et des nombreuses activités de plein air du Guillestrois.

Un renseignement ? Contactez-moi ! A très vite, Delphine 06 68 80 96 04

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901