2 Appartements à vendre, SAINT-LEGER-LE-GUERETOIS (Tous les codes postaux)

Appartement
Dans résidence calme proche place Bonnyaud, appartement 75m2 à rafraichir, situé au deuxième étage.
Bien composé d'un hall d'entrée de 10m2 avec placard de rangement, cuisine, salle de bains, wc indépendant, séjour de 20m2 ,2 chambres de 10m2 avec placard de rangement. Appartement lumineux, toutes les pièces disposent de porte-fenêtre pvc double vitrage. Un local chaufferie 8m2 pouvant être aménagé en buanderie ou lingerie complète le bien. Le bien dispose d'un garage de 13 m2 avec entrée sécurisée.
Bien idéal pour premier achat ou investisseur locatif DPE "D"
Charges annuelles copropriété 1235€ "45 lots",taxes foncières 1367€.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806

Appartement de 61m²
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de deux pièces principales d’environ 61 m², situé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de plusieurs placards de rangement apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une cave ainsi qu’un emplacement de parking complètent l’ensemble.

À noter : des travaux récents ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment concernant la mise aux normes de l’ascenseur

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875