Appartement à vendre à GRETZ-ARMAINVILLIERS de 62m²158 000 €
Réf 1685352
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
2/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet appartement
Appartement de charme au dernier étage d’une bâtisse en pierre des années 1900
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 62 m²
Un cocon de charme baigné de lumière
Situé à Gretz-Armainvilliers, à proximité des commerces, des écoles, de la gare RER E et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une belle bâtisse en pierre des années 1900, composée de seulement 5 appartements.
Je vous propose ce véritable cocon de 62 m² au sol (42 m² Loi Carrez), situé au 2? et dernier étage, accessible par escalier. Son charme, sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ses poutres apparentes et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur.
Il se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 43 m² au sol (29,35 m² Loi Carrez) regroupant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Des placards intégrés avec portes vitrées viennent compléter cet espace de vie.
L’espace nuit comprend une chambre de 11 m² au sol (8,20 m² Loi Carrez) avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² au sol (4,45 m² Loi Carrez) avec WC.
L’appartement dispose également d’une mezzanine d’environ 9 m² au sol, accessible par escalier, idéale pour le rangement ou le stockage.
Une cave privative d’environ 10 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien !
Laissez-vous séduire par le charme de ce véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : 0695796315, E-mail : hanane.chtatar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602
Je vous propose ce véritable cocon de 62 m² au sol (42 m² Loi Carrez), situé au 2? et dernier étage, accessible par escalier. Son charme, sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ses poutres apparentes et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur.
Il se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 43 m² au sol (29,35 m² Loi Carrez) regroupant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Des placards intégrés avec portes vitrées viennent compléter cet espace de vie.
L’espace nuit comprend une chambre de 11 m² au sol (8,20 m² Loi Carrez) avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² au sol (4,45 m² Loi Carrez) avec WC.
L’appartement dispose également d’une mezzanine d’environ 9 m² au sol, accessible par escalier, idéale pour le rangement ou le stockage.
Une cave privative d’environ 10 m² ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien !
Laissez-vous séduire par le charme de ce véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : 0695796315, E-mail : hanane.chtatar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Hanane Chtatar
La Houssaye-En-Brie (77610)
5 biens en portefeuille
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