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Appartement à vendre à GRAY de 45m²43 000 €

Gray - 70100

Réf 1510618

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

COEUR DE VILLE


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

IDEAL INVESTISSEUR

Situé à Gray, cet appartement de 45 m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Doté d'une petite cour extérieure, cet appartement est loué 400€/mois hors charges avec un espace cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau-WC, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine.

Ce bien immobilier de 2 pièces est parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Sa disposition en mezzanine offre un espace de couchage distinct, tout en conservant une ambiance lumineuse grâce à sa petite cour extérieure. Avec son loyer attractif et ses caractéristiques pratiques, cet appartement constitue une opportunité intéressante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593

Situé à Gray, cet appartement de 45 m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Doté d'une petite cour extérieure, cet appartement est loué 400€/mois hors charges avec un espace cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau-WC, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine.

Ce bien immobilier de 2 pièces est parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Sa disposition en mezzanine offre un espace de couchage distinct, tout en conservant une ambiance lumineuse grâce à sa petite cour extérieure. Avec son loyer attractif et ses caractéristiques pratiques, cet appartement constitue une opportunité intéressante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 0672485504, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
340kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadia Silvia – Velloreille-Les-Choye – 70700 – Conseiller SAFTI

Nadia Silvia

Velloreille-Les-Choye (70700)

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06 72 48 55 04nadia.silvia@safti.fr
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