Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement de 118 m² habitables sur un seul niveau, avec terrasse et emplacement de parking privatif. Cet appartement situé Quai Villeneuve à GRAY, à deux pas de la Saône et de ses commerces, est composé d'une vaste pièce de vie, dégagement, trois chambres, salle de d'eau, wc indépendants, dressing. Chauffage électrique. Etiquette énergie Primaire 199 D Étiquette énergie Finale 87 Étiquette climat 6 B Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 1450 Max :1980 Année de référence 2021 PV: 98.000 € - honoraire charge vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 113 m² habitables, situé Quai Villeneuve à GRAY, à deux pas de la Saône. Cet appartement sera vous séduire par ses très beaux volumes, offrant une grande pièce de vie, salle de d'eau, deux chambres, wc indépendants. DPE D - GES B - étiquette énergie finale 83 Estimation coût annuel énergie: entre 1.310 € et 1.830 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

A découvrir au calme ce bel appartement entièrement rénové situé à seulement 100 m de l'Intermarché, de la pharmacie et tous les autres commerces. Le bien est composée d'une cuisine équipée avec un accès à un premier balcon exposé Ouest, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un second balcon exposée Est, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Huisseries double vitrage avec volet roulant, électricité (tableau refait). La façade du bâtiment a été entièrement rénové avec une isolation par l'extérieur. Chauffage central individuel sur radiateur (chaudière récente). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 0677347247, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156

Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier vous propose en EXCLUSICVITE ce studio de 29.87 m² (loi carrez) situé résidence CHARLES QUINT à GRAY, au 2ème étage avec accès par ascenseur, offrant hall d'entrée avec placards, coin cuisine, une pièce de vie/chambre, salle de bains/wc. Cave. Loué actuellement 320,00 € par mois. Charges de copropriété: 1495.73 € par an (incluant eau froide, câble, entretien communs, électricité des communs, entretien ascenseur) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

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