Situé dans la charmante ville de Gap , cet appartement rénové de type 4 offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités du quotidien. Idéalement positionné au quatrième étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle appréciable. Les résidents pourront profiter d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, faisant de ce lieu un choix idéal pour une vie citadine paisible. D'une superficie de 71 m², ce bien comprend 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'appartement, datant de 1970, a été entièrement rénové, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Le bien est complété par une cave et un garage, des atouts pratiques que les futurs propriétaires sauront apprécier. En résumé, cet appartement à Gap représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1798 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DE AMORIM, Tél. : 0652976491, E-mail : kevin.deamorim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 981 982 697

Sur la ville de Gap à deux pas du centre ville, cet appartement de type T4/5 est idéalement situé. Il est proche des écoles, collège et lycée, commerces, épiceries, gare, arrêt de bus .... Appartement traversant, qui offre beaucoup de luminosité. Dans un style ancien il a beaucoup de caché, la surface total est intéressante et la possibilité de transformation est un atout. Des travaux de rafraîchissements ou une remise aux goût du jour est à prévoir. Il dessert 3 pièces pour aménager de jolies chambres. Une cuisine avec une porte fenêtre pour accéder au balcon d'environ 9 m². Une pièce supplémentaire peut accueillir un salon, une salle à manger, un bureau ou bien une 4 ème chambre celons les besoins de votre projet. La salle de bain possède une baignoire, un grand placard intégré et une espace pour un meuble double vasque. Le wc lui est indépendant. Ce bel appartement a un beau potentiel, le plus.... il est vendu avec une cave. Appartement à voir et ne pas louper ! Disponible pour tout renseignement supplémentaire et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

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