Appartement à vendre à GAGNAC-SUR-GARONNE de 63m²232 000 €

Situé à Gagnac-sur-Garonne (31150), cet appartement T3 de 63,19m2 en rez-de-chaussée est orienté Sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, du centre commercial de Fenouillet, des écoles, du golf de Seilh, de divers commerces et services essentiels tels que pharmacies et médecins, non loin de l'aéroport et des sites industriel aéroportuaire et aéronautique, offrant un environnement idéal pour les familles et professionnels actifs.

À l'extérieur, une terrasse de 9,41m2 permet de profiter des beaux jours.
Deux places de parking extérieures sont incluses, offrant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, ce bien de 63,19m2 comprend deux chambres spacieuses lumineuse, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Idéal pour un couple, une famille , ou un investissement.

Ce projet livré en 2026 assure des normes modernes et tout le confort attendu.

Différentes options d'achats possibles:

-En résidence principale TVA 20% 253000e TTC

-En LLI TVA 10% , 232000e TTC , investissement locatif, location sur 20 ans , possibilité de revendre au bout de 15 ans,
*Loyer 715e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PONS, Tél. : 0623898547, E-mail : elodie.pons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro