Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Freyming-Merlebach à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 143m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec son poêle à pellets, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un confort optimal au quotidien grâce à son ilot . L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, alliant fonctionnalité et élégance. Il comporte également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un balcon de 11m² vient compléter ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Il dispose aussi d'une grand garage et d'un box de stockage. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement stratégique. À découvrir sans tarder!!! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 0614234957, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Coup de coeur pour ce très bel appartement de 80m2 situé à Freyming-Merlebach, au sein d'un immeuble bien entretenu et dans une rue calme. Entièrement rénové en 2022, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Situé au 1er étage et à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur un espace vert. À l'intérieur, l'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec accès balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne entièrement intégrée, fonctionnelle et élégante qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une belle entrée, un cellier pratique, deux chambres confortables de 11 et 12m², une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble avec vasque, des toilettes séparées complètent l'ensemble. Ces espaces bien agencés offrent un cadre de vie convivial. Idéal pour un premier achat, pour un couple ou une petite famille en quête de confort. Place de parking réservée devant l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, les ordures ménagères, l’électricité et l’entretien des communs ainsi qu’une avance sur travaux. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

Situé dans la charmante ville de Betting (57800), ce bel appartement F4 moderne de 83 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des commerces et des espaces verts, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine, tout en restant à proximité des centres d'intérêts de la région. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes confortables. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien des occupants. Construit en 2005, ce bien propose des prestations de qualité qui sauront satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. Deux garages ajoutent une valeur non négligeable à ce bien immobilier, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 0608350721, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876

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