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Appartement à vendre à FRESNES de 54m²137 000 €

Fresnes - 94260

Réf 1549667

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Cave
Chauffage :
Gaz collectif
Gardien
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Année de construction :
1965

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme, Lumineux, Résidence Familiale, Proche transports et écoles et commerces


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

F3 54 m² avec 2 chambres, cave et Parking Privatif

Situé quartier Charcot, à proximité des écoles, collège et Lycée Mistral, vous profiterez également des commerces et
des transports (TVM - bus 184 - 187 - 286 - 162) ainsi que d'un accès rapide à l'A86 - A6, N20 et N7.
Vous recherchez un Appartement avec travaux en vue de lui donner un second souffle à seulement 12km de Paris contactez moi...
Dans un petit immeuble de 4 étages au sein d'une résidence sécurisée cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur un balcon côté parc, Wc, 2 chambres, salle de bains et Cellier.
Il dispose en sous sol d'une cave et d'une place de parking privative dans la résidence.
Opportunité à Saisir, cet appartement représente également un réel potentiel d'investissement locatif !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1866 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

Situé quartier Charcot, à proximité des écoles, collège et Lycée Mistral, vous profiterez également des commerces et
des transports (TVM - bus 184 - 187 - 286 - 162) ainsi que d'un accès rapide à l'A86 - A6, N20 et N7.
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Dans un petit immeuble de 4 étages au sein d'une résidence sécurisée cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur un balcon côté parc, Wc, 2 chambres, salle de bains et Cellier.
Il dispose en sous sol d'une cave et d'une place de parking privative dans la résidence.
Opportunité à Saisir, cet appartement représente également un réel potentiel d'investissement locatif !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1866 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
284kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an

Charges estimées : 1 866 € / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Constantino – Villemoisson-Sur-Orge – 91360 – Conseiller SAFTI

Daniel Constantino

Villemoisson-Sur-Orge (91360)

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