Réf 1709867
Quartier prisé, prestations haut de gamme, expo Sud Ouest
Port Fréjus – L’élégance discrète à deux pas de la mer
À quelques encablures de Port Fréjus 2 et à un souffle des plages, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 55 m² dans une résidence contemporaine (2010) aux lignes affirmées.
Son atout majeur ? Une vaste terrasse de 24 m², véritable pièce de vie extérieure exposée Sud-Ouest, invitant aux déjeuners ensoleillés et aux douces soirées. Cet espace généreux prolonge harmonieusement l'intérieur habilement agencé.
Côté Confort : Le logement répond aux exigences du confort moderne :
Climatisation gainable à galandage
Huisseries double vitrage
Stores motorisés
Volumes équilibrés, lumière choisie, cadre apaisé à deux pas des animations littorales : ce bien rare allie emplacement privilégié, technicité et un espace extérieur hors-norme. Un coup de cœur à ne pas manquer !
Possibilité d'acquérir un garage de 15m² dans la résidence
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1040€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 868 € / an
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