Réf 1688636
Appartement T4, piscine, garage 15m², place de parking, ascenseur, terrasse exposée sud, résidence sécurisée, appartement traversant.
Appartement T4 avec piscine, garage et place de parking privative
À découvrir sans tarder ! Au calme absolu, au fond d'une impasse, dans une résidence sécurisée de 2012 avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m², idéalement situé ( secteur hôpital), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant un espace convivial ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour partager des repas en extérieur ou profiter du soleil tout au long de l'année.
L'espace nuit, bien séparé, propose trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, tout est réuni : résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, piscine réservée aux résidents, garage fermé de 15 m² en sous-sol (aux normes PMR) et place de stationnement privative en extérieur. La fibre est disponible dans la résidence, ainsi que la possibilité de faire installer une borne de recharge privative pour véhicule électrique dans le garage.
Les + du bien :
• Résidence récente (2012)
• En fond d'impasse, au calme
• Terrasse de 15 m² exposée plein sud
• Trois chambres avec rangements
• Garage fermé + place de parking privative
• Piscine dans la résidence
• Proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités.
Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Contacter moi pour échanger ensemble sur votre projet !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1110€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 200 € / an
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