Appartement à vendre à FORCALQUIER de 250m²

Situé à Forcalquier, cet ensemble immobilier d’environ 250 m² offre plusieurs espaces distincts et un réel potentiel pour un projet d’investissement ou de rénovation.

Il se compose :

* D’un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 600 € par mois.
* D’un appartement de type T2, pouvant convenir à un projet locatif ou à un usage personnel après rénovation.
* D’un ancien garage avec fosse, disposant d’un volume intéressant pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de transformation.
* D’un espace de combles, offrant une surface complémentaire à valoriser selon les possibilités techniques et réglementaires.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour.
La diversité des espaces permet d’envisager plusieurs utilisations : conserver le local commercial pour bénéficier d’un revenu locatif, rénover l’appartement pour le mettre en location ou encore exploiter les volumes du garage pour une activité professionnelle.
Un bien à fort potentiel pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur à la recherche d’un ensemble immobilier à réorganiser selon ses besoins.

Un ensemble rare par ses volumes et ses possibilités, à repenser entièrement pour créer un projet immobilier singulier au cœur de Forcalquier.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835092693