EXCLUSIVITÉ SAFTI Appartement de 73 m² situé au 3? étage avec ascenseur. Il comprend 3 chambres, dont une avec grand dressing, une cuisine équipée, 2 celliers et une salle de bains récemment rénovée. Le séjour/salle à manger ainsi qu’une chambre donnent accès à un petit balcon. Deux caves complètent le bien. La résidence dispose d’un parking avec stationnement facile. Quartier proche des écoles (maternelle, primaire et collège à 10 à 15 minutes à pied) et des commerces de proximité. La gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N) est accessible en environ 11 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Confort : double vitrage PVC (5 ans), fibre, chaudière collective remplacée il y a 4 ans. Copropriété : travaux votés et payés (ravalement, VMC, volets, étanchéité des toitures). Appartement fonctionnel, adapté à une famille ou à un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?095 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239

Situé à Fontenay le Fleury, proche de la gare, des écoles et des commerces, cette appartement entièrement rénové pourrait devenir votre prochain havre de paix Vous serez séduit par son entrée avec rangements, qui dessert un salon lumineux , un joli espace cuisine avec plaques à induction. La salle d' eau récente avec toilette est attenante à la chambre. Appartement entièrement rénové avec gout, très bien agencé, double vitrage,aucun travaux à prévoir Ravalement et isolation extérieur récent, chaudière gaz condensation collective récente, sous garantie décennal Résidence sécurisée, vigik, fibre Ce bien RARE possède une cave. N' 1600 euros de charge de copropriété annuelle comprenant l' eau chaude et le chauffage hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 335 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

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