Situé à Fontenay-le-Fleury, Proche de Versailles et Saint Quentin en Yvelines, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, ce quartier résidentiel est également à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ( Ligne N Paris Montparnasse à 14 min à pied). Dans une résidence sécurisée avec interphone, venez découvrir cet appartement lumineux 4 pièces de 68 m2 au dernier étage avec ascenseur. Celui-ci est composé de 3 chambres, 1 cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un local vélo complètent également ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 367 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine Michaut, Tél. : 06 58 32 38 09, E-mail : marine.michaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 981 753

Proche de toutes commodités, bel appartement F3 en bon état général, il est composé ainsi : Entrée avec placard et cellier, d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse de 8m² avec cellier, d'un séjour donnant également sur la terrasse, deux chambres, salle de bains, wc séparer, il est accompagné d'une cave et d'un parking extérieur privatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MUNERET, Tél. : 06 26 57 92 42, E-mail : olivier.muneret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 798 527 339

EN EXCLUSIVITE - Nichée au sein d'un ancien corps de ferme, cet appartement similaire à une maison FAMILIALE de 3 pièces d’une surface de 57,11 m2 (loi carrez), mitoyenne des 2 côtés, avec un jardin, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied de la gare de FONTENAY – LE - FLEURY (Ligne N), à proximité des bus (direction Versailles) et de ses commodités, ne manquera pas de vous séduire. Dès votre arrivée, vous découvrirez un magnifique jardin bien aménagé avec goût qui vous fera sentir immédiatement chez vous. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez charmé par une entrée accueillante. Une cuisine ouverte entièrement équipée desservant un séjour lumineux. De là, vos yeux seront émerveillés sur un joli jardin arboré SANS VIS-A-VIS d’environ 53 m2 exposé Est. De plus, vous apprécierez la praticité d'un toilette située au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres élégantes parfaitement agencées avec placards. Une salle d'eau vient compléter cet étage. Au deuxième étage, des combles sont aménagés en chambre. Selon vos préférences, vous aurez également la possibilité de transformer cet espace en salle de jeu pour enfants ou en bureau. Pour compléter ce bien, un box est inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour répondre à tous vos besoins ou pouvant être utilisé comme stationnement sécurisé pour votre véhicule. Aucun travaux à prévoir. COUP DE CŒUR assuré pour cet appartement-maison. Son charme unique, son jardin fleuri et son agencement bien pensé en font un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA, Tél. : 06 16 87 52 08, E-mail : sebastien.landa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878 615 756

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