EN EXCLUSIVITE - Nichée au sein d'un ancien corps de ferme, cet appartement similaire à une maison FAMILIALE de 3 pièces d’une surface de 57,11 m2 (loi carrez), mitoyenne des 2 côtés, avec un jardin, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied de la gare de FONTENAY – LE - FLEURY (Ligne N), à proximité des bus (direction Versailles) et de ses commodités, ne manquera pas de vous séduire. Dès votre arrivée, vous découvrirez un magnifique jardin bien aménagé avec goût qui vous fera sentir immédiatement chez vous. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez charmé par une entrée accueillante. Une cuisine ouverte entièrement équipée desservant un séjour lumineux. De là, vos yeux seront émerveillés sur un joli jardin arboré SANS VIS-A-VIS d’environ 53 m2 exposé Est. De plus, vous apprécierez la praticité d'un toilette située au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre élégante parfaitement agencé avec placards. Une salle d'eau vient compléter cet étage, tandis qu'un espace télétravail polyvalent, pouvant également servir de deuxième chambre. Au deuxième étage, des combles sont aménagés en chambre. Selon vos préférences, vous aurez également la possibilité de transformer cet espace en salle de jeu pour enfants ou en bureau. Pour compléter ce bien, un box est inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour répondre à tous vos besoins ou pouvant être utilisé comme stationnement sécurisé pour votre véhicule. COUP DE CŒUR assuré pour cet appartement-maison. Son charme unique, son jardin fleuri et son agencement bien pensé en font un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LANDA, Tél. : 06 16 87 52 08, E-mail : sebastien.landa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaailles sous le numéro 878 615 756

Venez découvrir à FONTENAY-LE-FLEURY, ce bel appartement 4 pièces de 92m² idéalement situé, à deux pas des écoles et commerces, et à 9 minutes à pied de la gare. Ce bien est situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble offrant une vue dégagée sur Fontenay-le-Fleury, que vous aurez la possibilité de contempler sur l'un de deux balcons filants de 11 et 18 m². Cet appartement est composé d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux de 30m² , d'une cuisine indépendante aménagée équipée. Le couloir dessert trois chambres ( deux de 9.5m² et une de 10.5m² avec un dressing intégré). Il dessert également une salle de bain, une salle d'eau, un cellier ainsi que des WC. Une cave privée et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Venez visiter sans TARDER ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin JALICOT, Tél. : 0661513113, E-mail : valentin.jalicot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911 617 231

Proche de toutes commodités, bel appartement F3 en bon état général, il est composé ainsi : Entrée avec placard et cellier, d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse de 8m² avec cellier, d'un séjour donnant également sur la terrasse, deux chambres, salle de bains, wc séparer, il est accompagné d'une cave et d'un parking extérieur privatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MUNERET, Tél. : 06 26 57 92 42, E-mail : olivier.muneret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 798 527 339

A 15 min de Versailles, au coeur de Fontenay Le Fleury. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare ( Ligne N Paris Montparnasse/ Saint Quentin en Yvelines). Venez découvrir cet appartement 4/5 pièces au 4ème étage avec ascenseur dans la résidence arborée du Parc Saint Cyr. Celui-ci se compose d'un grand double séjour de 23 m2 donnant sur un balcon filant de 9m2, de 3 lumineuses chambres, de 2 salles de bain, d'un WC séparé et d'une grande cuisine de 10m2. Une cave, une place de parking et un accès à la piscine de la résidence complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine Michaut, Tél. : 06 58 32 38 09, E-mail : marine.michaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 981 753

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