Situé dans la charmante commune de Flayosc (83780), cet appartement présente un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre provençal. Flayosc offre un environnement verdoyant et pittoresque, doté de nombreux commerces de proximité et de restaurants renommés. Les adeptes de randonnées profiteront des sentiers environnants, tandis que les amateurs d'Histoire apprécieront la proximité de sites culturels et architecturaux d'exception. Ce grand T3 d'exception de 72 m² séduit par sa grande chambre parentale avec dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Les matériaux nobles utilisés apportent charme et élégance à chaque pièce. Entièrement climatisé, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison. Sans oublier sa vue exceptionnelle qui sublime l'ensemble, offrant un panorama à couper le souffle sur les environs. Appartement très économe ! VISITE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339

SOUS COMPROMIS - FLAYOSC (83780) - APPARTEMENT 3 PIECES Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Il se compose : d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec placard. La salle d'eau, au design soigné, est équipée d'une douche à l'italienne habillée de travertin créant un ambiance douce et naturelle, elle dispose également d'une double vasque moderne et de rangements discrets, dont un placard intégré abritant la machine à laver. L'ensemble est harmonieusement aménagé, alliant esthétique et fonctionnalité. Un Wc indépendant complète la description de ce bien. Les petits plus : Point de vue dégagée sur des espaces de verdure apportant calme et sérénité Stationnement facile autour A seulement quelques pas des commodités du quotidien *On s'y sent tout simplement bien ! Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement serein. Contactez nous des maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 0609331599, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238

Centre du village de Flayosc – Appartement lumineux entièrement rénové Situé au cœur du village de Flayosc, à proximité immédiate des commerces et commodités, appartement de type T2 entièrement refait à neuf, niché au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de 30 m², lumineuse, traversante et équipée de double vitrage, offrant confort et isolation. L’appartement bénéficie d’une rénovation de qualité, alliant charme et modernité. Caractéristiques : Surface pièce principale : 30 m² Double vitrage sur l’ensemble Traversant et lumineux Pas de charges de co-propriété Idéal investisseur : excellent potentiel locatif (résidence principale ou location saisonnière). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PAIRONNEAU, Tél. : 0678471617, E-mail : cathy.paironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 911 630 531

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