Appartement à vendre à FIGEAC de 61m²

124 000 €

Situé au cœur de la charmante ville de Figeac (46100) dans le Lot , cet appartement impeccable bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable.

Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter aisément des commerces, services , restaurants , espaces culturels et tissu associatif que propose le centre-ville.

Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de quiétude, Figeac séduit par son architecture préservée et son ambiance conviviale
Ce bel appartement de caractère présente une superficie de 62 m² , situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur , allie modernité et caractère historique.
Ce duplex rénové en 2009 offre un espace de vie confortable comprenant un séjour traversant avec cuisine équipée de 30 m², une chambre avec charpente apparente de 11,7 m², une salle de bain de 5,25 m², un WC séparé et une mezzanine de 8,7 m².
Idéal pour une première accession à la propriété ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son confort (climatisation réversible), son côté fonctionnel et son loyer mensuel potentiel.
Taxe foncière 1046 €.
Charges copropriétés 617 €/an.

N'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848