Appartement à vendre à EVIAN-LES-BAINS de 127m²495 000 €
Réf 1606376
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 127 m²
Appartement
127m²
1/5
3
1
2
2
1
Électrique individuel
1990
Le point fort de cet appartement
Copropriété très prisée, vue Lac depuis la grande terrasse, belle surperficie, parking privé, DPE D
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 127 m²
Appartement rare par sa surface et sa localisation, 127m2
Idéalement situé à Évian-les-Bains, dans une copropriété très recherchée, cet appartement de 127 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du lac Léman, de l’embarcadère et des commerces.
Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : hall d’entrée, vaste séjour avec salon ouvrant sur une terrasse d’environ 23 m² avec vue dégagée sur le lac, cuisine attenante, chambre avec dressing, bureau, salle de bains, et salle de douche, deux WC indépendants et de nombreux rangements.
Vous pourrez optimiser cet espace en créant une 2ème chambre.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare par sa surface, son extérieur, son emplacement et son DPE D.
À découvrir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : hall d’entrée, vaste séjour avec salon ouvrant sur une terrasse d’environ 23 m² avec vue dégagée sur le lac, cuisine attenante, chambre avec dressing, bureau, salle de bains, et salle de douche, deux WC indépendants et de nombreux rangements.
Vous pourrez optimiser cet espace en créant une 2ème chambre.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare par sa surface, son extérieur, son emplacement et son DPE D.
À découvrir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3690€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 412 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Patricia Witt
Annemasse (74100)
29 biens en portefeuille
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