Réf 1680784
Appartement entièrement refait à neuf ; Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied (sans escalier) ; Aucun travaux à prévoir ; Cave privative
Un appartement clé en main, idéal pour vivre ou investir
? NOUVEAUTÉ | À VENDRE | ÉPINAL ?
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement F2 de 26 m², entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée aux finitions actuelles. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes.
Pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le logement bénéficie également :
- d'une cave privative ;
- de places de stationnement situées à proximité immédiate.
? Une belle opportunité pour les investisseurs !
Grâce à son prix attractif et à son excellent potentiel locatif, ce bien peut générer un loyer estimé à 550 € par mois en location meublée, soit une rentabilité brute d'environ 10 %.
Son emplacement, son état irréprochable et son accès de plain-pied en font également un excellent choix pour de la location saisonnière.
Un véritable bien clé en main, entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Marine REMY
Conseillère en immobilier SAFTI
? 06 98 27 54 07
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 0698275407, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807€ et 1091€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
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