8 Appartements à vendre, ECHIROLLES (38130)

Appartement - 3 pièces - Echirolles
Échirolles –3 rue Jules Verne : T3 loué, idéal investisseur

Dans une rue calme à deux pas du tram A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce T3 de 69 m² traversant Nord-Sud, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Immeuble des années 60 dont la façade et l’isolation par l’extérieur ont été refaites en 2020. La copropriété dispose d’un parc arboré, agréable et sécurisé.

L’appartement entièrement rénové se compose d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Aucun travaux à prévoir.

Actuellement loué 860 €/mois CC à un locataire en place depuis 10 ans (bail jusqu’en mars 2027). Charges maîtrisées (230 €/trimestre) et taxe foncière annuelle de 1300 €.

Investissement serein et rentable.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432

T4 investisseur excellente rentabilité
********* sous offre acceptée *************

Idéal investisseur.

T4 situé rue du Commandant Lenoir à Echirolles, à proximité des commerces, de la rocade et de Grenoble, au 3ème étage (avec ascenseur).

Il se compose d'un salon (16m² environ), 3 chambres (10 à 11m² env), 1 cuisine (8m² env.), 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 750 Euros cc (680 Euros hc), avec ainsi une forte rentabilité brute, de plus de 10%.

Aucun changement de locataire depuis 12 ans.

Le chauffage individuel (gaz), l'ensemble des diagnostics très favorables (dont DPE en D) en font un bien idéal et rentable pour un investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561

Appartement 3 pièces 80m²
Exclusivité SAFTI

ECHIROLLES - Place Beaumarchais

Découvrez cet appartement 3 pièces (anciennement T4) de 80m² au 16ième étage sur 17 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1970.
Son étage élevé et son exposition sud-ouest lui offre une très bonne luminosité et une vue dominante et dégagée sur les différents massifs environnants.

Ses principales caractéristiques :
* Entrée avec placard
* Cuisine équipée avec balcon
* Séjour double salon - salle à manger avec balcon
* 2 chambres
* 1 salle de bain
* 1 Dressing
* Wc séparés
* 1 Cave

Chauffage collectif urbain (compris dans les charges ainsi que l'eu froide et l'eau chaude)
Double vitrage
Electricité refaite en 2020
+ Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

Belle opportunité
Situé à d'Échirolles, Ce T3 de 68 m² fonctionnel et agréable, offre un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux, deux chambres, ainsi qu'une cuisine équipée. Il présente des avantages pour un foyer ainsi que pour les investisseurs grâce à son fort potentiel locatif (loué actuellement 400 euros par chambre).

Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique ravira ses habitants par sa facilité d'accès aux commodités quotidiennes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810

Idéal investisseur - Secteur calme et résidentiel à Echirolles
Situé dans un quartier résidentiel récent, ce studio offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, au cœur d’une commune reconnue pour son dynamisme. Au sein d’une copropriété moderne et sécurisée de 4 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie de tous les atouts d’une construction récente.
Vous serez séduit par :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle
• Un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement
• Une très belle terrasse de plus de XX m² exposée Ouest, avec une vue dégagée sur le Vercors
• Une salle de bain avec baignoire et toilettes
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des axes routiers, ce studio coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif réussi.
Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217