Appartement à vendre à DUNKERQUE de 56m²117 000 €

Matthieu Duriez de SAFTI vous propose ce bel appartement cosy parfaitement entretenu et lumineux, bien situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes commodités, transport et du marché local du dimanche à Rosendaël. L'avantage avec celui-ci c'est que vous pourrez tout faire à pied, les courses, les promenades tout en restant à 3 mn en bus de Dunkerque, mais également à 1 km de la mer et de Malo-les-Bains.
Cet appartement de 56 m² bénéficie de tout le confort, avec un hall avec dressing qui dessert la pièce de vie, la cuisine aménagée de marque, puis un couloir qui distribue 2 belles chambres, la salle de bain et un cellier.
L'appartement situé au premier étage bénéficie d'une cave et un parking commun à disposition.
L'autre avantage et la validation des travaux de toiture et de la façade avec isolation, ou tout est pris en charge par le syndic et la ville, ainsi qu'une participation fond de travaux à la charge du vendeur, pour une opération saine et une remise à neuf de l'immeuble.
Les charges sont convenables car le chauffage et l'eau sont compris dedans (avec l'entretien et les conso des communs, le nettoyage une fois par semaine des communs et fond de travaux).
BELLE OPPORTUNITÉ pour un premier achat, pied à terre ou Investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533