3 Appartements à vendre, DUCOS (97224)

Appt T2 à fort potentiel
Appartement de 39 m² situé à Ducos (97224), avec bonne accessibilité aux commerces (11min de Génipa et zones industrielles), écoles (15 min école primaire, 4min collège, 3 min Lycée) et services publics (2min pharmacie, 4min parcours de santé de Ducos Laventure Marie-Luce).

Atout rare pour un appartement, le bien bénéficie de son jardin privatif, en plus d’une terrasse faisant la jonction entre le salon et le jardin. Un jardin qui bénéficie d’un deuxième accès depuis la chambre.
La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites en 2022 et l’électricité mise aux normes de sécurité.
L’appartement ne demande qu’un rafraîchissement de peinture.

À l'intérieur, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. Un agencement qui procure une ambiance chaleureuse et accueillante, le tout dans une résidence calme.

Appelez directement pour plus d’informations

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yva GELIN, Tél. : 0696164215, E-mail : yva.gelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 900733163

DUCOS – T4 AVEC TERRASSE, VUE MER ET SUITE PARENTALE
Au sein d'une résidence sécurisée appréciée pour son environnement calme et sa situation stratégique, découvrez cet agréable appartement T4 en RDC sur élevé offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et les Trois-Îlets.

L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'organise autour d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour recevoir ou simplement profiter des alizés et du panorama.

La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, bénéficie d'un cellier attenant apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend une suite parentale avec accès terrasse privatif, contient un double dressing, sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également de deux stationnements privatifs : une place couverte en sous-sol sécurisé et une place découverte.

Sa localisation constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités du Lamentin, l'aéroport, Fort-de-France ainsi que les communes du Sud, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable.

Surface totale : 104 m²

Surface loi Carrez : 84,06 m²

Un appartement offrant un équilibre recherché entre confort, accessibilité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement prisé du centre de la Martinique avec toutes les commodités autour.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 0696457595, E-mail : rym.damine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184

DUCOS – Appartement T4 en RDC avec grande terrasse et vue mer
Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 104 m² de surface totale, offrant une agréable vue dégagée sur la mer et la baie des Trois-Îlets.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et au calme, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement particulièrement confortable.

Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, prolonge généreusement le séjour et offre un cadre privilégié pour profiter au quotidien du panorama sur la mer.

La cuisine indépendante à créer, plus un cellier idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Côté nuit, l’appartement propose une belle suite parentale avec une spacieuse salle d’eau privative, douche à l’italienne et WC. Deux autres chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent cet espace.

Autre véritable atout : deux stationnements privatifs, avec une place couverte en sous-sol sécurisé et une seconde place extérieure.

L’environnement résidentiel et paisible permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Surface totale : 104 m², dont 84 m² loi Carrez et 20 m² de terrasse.

Faibles charges de copropriété et taxe foncière maîtrisée.

Un T4 rare sur le secteur, réunissant vue mer, grande terrasse, luminosité, deux stationnements et un agencement familial particulièrement agréable. À découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 0696457595, E-mail : rym.damine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184