Appartement à vendre à DRAGUIGNAN de 24m²

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. Proche des commerces locaux et des restaurants pittoresques, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie citadine.

Les aménagements extérieurs comprennent une belle terrasse tropézienne de 7,5m² offrant une vue panoramique sur les toits environnants. De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen et des douces soirées d'été en extérieur.

À l'intérieur, cet appartement en duplex de 24m² (loi Carrez 16m2) situé au 3ème et 4ème étages d'un immeuble de 3 étages séduit par son agencement optimal. Entièrement meublé et climatisé, il dispose d'une entrée avec un cagibi (permettant un rangement supplémentaire) une salle d'eau avec wc, à l'étage un séjour avec un coin kitchenette, un coin nuit, offrant une atmosphère confortable et agréable.
La terrasse privée ajoute un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur les toits de Draguignan.
Exposition sud -
Ideal pour des investisseurs (peut être loué à 500 euros par mois) ou pour un jeune couple qui démarre dans la vie.
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 0663177791, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304